Что нужно знать о капитальном ремонте?
Ремонт дома – дело жизни каждого жильца, а также владельца. Со временем некоторые компоненты вашего жилища изнашиваются, ломаются или требуют нежного ухода. И вещи происходят. Арендаторы обычно ломают вещи в результате несчастного случая, а внешние факторы могут нанести ущерб сами по себе. Обычно, если вы арендатор и что-то повредили, вы платите за ремонт.
Но как насчет небольших ремонтных услуг, которые являются экономичными или достаточно простыми для самостоятельного выполнения? Прежде чем звонить владельцу недвижимости или управлению жилой недвижимостью по поводу любого мелкого ремонта или обслуживания, подумайте, что действительно нужно заниматься этим ремонтом. Как арендатору, вам было бы гораздо лучше просто справиться с некоторыми из этих предметов самостоятельно.
В договоре аренды должно быть указано, какие услуги по ремонту являются обязанностью владельца недвижимости, а какие могут быть вашими. Если в договоре аренды не ясно, кто должен управлять различными видами ремонтных услуг, примите во внимание, является ли проблема реальной проблемой или небольшим раздражением. Если ваша входная дверь плохо запирается и никогда не закрывалась, ваш арендодатель должен отремонтировать ее, так как это ставит под угрозу вашу безопасность и безопасность.
Как справиться с ремонтом квартиры во время COVID-19
Поддерживая квартиру в чистоте, вы избежите таких проблем, как плесень и грибок, а также плесень, которая может перерасти в более крупные инвазии. Кроме того, если у вас есть способности ведущего HGTV или вы являетесь основным подрядчиком, не выполняйте капитальный ремонт самостоятельно без разрешения владельца недвижимости, со временем это может повредить вам.
Несмотря на то, что управляющие недвижимостью иногда используют задолженность по ремонту, сделанному арендатором, в счет их ежемесячной арендной платы, это не является спецификацией, которую вы найдете в договоре аренды, поэтому вам следует всегда консультируйтесь с вашим арендодателем, прежде чем выполнять какие-либо ремонтные работы. Управляющий недвижимостью может предпочесть нанять своего специалиста или выполнить работу самостоятельно и отправить вам расходы (если вы несете ответственность за ущерб).
В основном, решайте простые вопросы, такие как лампочки, а также уборку самостоятельно. Проконсультируйтесь с вашим договором аренды на предмет всего, что кажется серой зоной. Основные проблемы, такие как тепло и электроэнергия, должны быть решены вашим арендодателем или управляющим домом. Опять же, некоторые из этих условий обслуживания могут измениться в зависимости от того, проживаете ли вы в резиденции, принадлежащей независимому владельцу, или в многоквартирном многоквартирном доме с обслуживанием на месте.
Руководство по ремонту квартиры: 7 правил, которым нужно следовать
